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宜宾翠屏区780亩果园经营权出租

土地编码:T767756更新时间:2024-08-09 09:30:59

价格

358元/亩/年

带看费

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土地地点
四川/宜宾/翠屏区
土地类型
园地|果园
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
20 年
土地面积
780 亩
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安全交易
资金担保
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土地介绍

该枇杷果园流转土地780亩,涉及两个行政村;

现约500多亩已种植枇杷,有2000多株挂果,还180亩土地有待开发;

园区内规划建设落地水塘约60亩,有一个水塘已经开发养殖;

主要通道已经是硬化成水泥路面,规范停车位110个,建成仓储约150平方;

村委主持现状出租,需要有10万小额的接手补贴费用,协调各方事宜,合规合法开展综合农业示范园区;

村委有建成的战斗英雄纪念馆,已规划建设红色教育基地;

园区紧临宜宾市区和临港工业园;

权证
权属类型:
集体
权证类型:
农村土地承包经营权证
地形地貌
地形坡度:
6°-15°
海拔高度:
500米以下
地块形状:
小面积正方
机械化工作:
部分可以
平整程度:
粗平
排水条件:
基本满足
灌溉条件:
基本满足
土壤土质
表层土壤质地:
砂土
土壤肥力:
有效土层厚度:
>100㎝
土壤污染状况:
无污染
距障碍层深度:
>100㎝
植被群落覆盖度:
75%~100%
地下水埋深:
10-20米
气候降雨
日照时长h/年:
>3300
日照率:
充分
年平均气温:
20-30℃
无霜期/天:
>300
降雨量:
750-1500
湿度:
最适当
交通情况
道路情况:
水泥路
机场:
>60分钟
高速公路:
>60分钟
铁路:
>60分钟
港口:
>60分钟
高铁:
>60分钟
省级/州级公路:
30-60分钟
国道:
15-30分钟
县级公路:
15-30分钟
乡镇公路:
<15分钟
村道/自建路:
<15分钟
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
自然水
灌溉设施:
人工
附属设施:
农机房
场地平整:
起伏小
相关配套:
仓储
附近产业集群:
种植业区
经营信息
地块适合何种经营:
休闲农业
地块利用现状:
种植-果树
当地劳动力资源:
一般
当地农民主要收入来源:
务工务农
税收优惠:
未知
最低收购价政策:
未知
农业补贴:
未知
牧业补贴:
未知
贷款补贴:
未知
土地图片
土地评测

土地评分(100分制)

88.88

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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地主接单

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签订合同

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交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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